Ficha
Parcela en venta en L'Eliana, Valencia (El Carme-Sant Agustí-Bonavista)
REF. 1725
venta: 230.000 €
antes: 242.000 €
Descripción

Parcela urbana de 600m2 en tranquila zona residencial de La Eliana. Se dispone de proyecto básico de vivienda unifamiliar diseño arquitectura ibicenca en una planta 180m2. Posibilidad de construcción de vivienda en dos plantas de hasta 198m2.

La parcela se encuentra en una excelente ubicación en tranquila urbanización a 1km del centro de la Eliana y acceso rápido a la autovía dirección Valencia. Dispone de todos los servicios necesarios en su entorno tales como farmacias, colegios, transporte público, gasolinera, supermercados y otros servicios.

La disposición del terreno con orientación suroeste permite construir una vivienda sostenible y de bajo consumo energético, así como disfrutar de total privacidad, puesto que las viviendas colindantes construidas no están adosadas a la parcela, gracias a ello también la circulación de aire y ventilación es excelente, así como también, está soleada en cualquier estación del año.

Desde la planta superior de la construcción se podrá disfrutar de unas preciosas vistas a puesta de sol.

Es una parcela única por sus características, orientación, y ubicación puesto que no quedan parcelas vírgenes en venta en la zona para construir a gusto propio.


Características
Precio Venta 230.000 €
Escalas de eficiencia



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Cecile Sandrine (Venta)
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Spain Home Luxury Presenta :

SE VENDE PARCELA, DE 1.448 m² EN ESQUINA, A DOS CALLES, CON MUCHOS METROS LINEALES DE FACHADA, SEMI AJARDINADA, ACTUALMENTE, SOBRE LA PARCELA EXISTE UNA EDIFICACIÓN DE 300 m². EDIFICACIÓN DEL AÑO 1.970. TERRENO DE CLASE URBANO Y DE USO RESIDENCIAL, SITO EN LA CALLE 606 PARCELA 25, 46182 DE PATERNA, URBANIZACIÓN MONTE CAÑADA.


Es un solar urbano es de uso residencial, con calificación de unifamiliar aislada, para una construcción sobre el mismo de máximo 2 alturas.


Según ordenanzas municipales del Ayuntamiento de Paterna, la parcela máxima edificable tiene que tener 500 m² se podría segregar y disponer de una de dos parcelas ya que el solar da a dos calles de 735,50 m² cada una, ambas parcelas totalmente edificables.


Todo esto para una edificabilidad total de 0,40m²s/m²t. El coeficiente de edificabilidad sería de 0,40 metros cuadrados de suelo por un metro cuadrado de techo.


Se podría edificar una vivienda de 200 m² aproximadamente por pastilla mínima edificable.


El precio indicado no incluye gastos, impuestos ni honorarios de la inmobiliaria. Spain Home Luxury es un nombre de confianza en la comercialización de propiedades en Valencia. Estamos consciente de que la compra de un inmueble puede plantear dudas y siempre es un gran paso. Nos comprometemos a satisfacer todas sus necesidades, gracias a un servicio personalizado, ofreciéndole una valiosa información, especialmente en materia bancaria, jurídica, notarial y fiscal. Spain Home Luxury se encuentra en Valencia. Le acogemos y guiamos con un apoyo dedicado durante todo el proceso de compra y/o venta, mostrando discreción, comprensión y apoyándole en su proyecto.