Ficha
Parcela en venta en Paterna, Valencia (La Cañada)
REF. 1690
venta: 250.000 €
Descripción

Spain Home Luxury presenta :

El lugar perfecto para construir el hogar de tus sueños en la prestigiosa urbanización La Cañada! Esta parcela urbana de 600 m² ofrece una ubicación inmejorable, rodeada de naturaleza y con todos los servicios al alcance de la mano. Imagina despertar cada día en un entorno tranquilo, con colegios, supermercados, restaurantes y farmacias a pocos minutos. La parcela está completamente vallada y cuenta con acceso a agua, luz, alcantarillado y gas natural, garantizando comodidad y seguridad.


Con una superficie edificable de 250 m², tendrás la libertad de diseñar un chalet unifamiliar a tu medida, disfrutando de la serenidad de un núcleo urbano bien conectado. Además, el alumbrado público y el acceso vía urbana facilitan el día a día. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un entorno residencial exclusivo, donde la calidad de vida es la protagonista. ¡Ven y haz realidad tu proyecto de vida en La Cañada!

Características
Precio Venta 250.000 €
Parcela 500 m2
Precio/m² 500 €/m²
Luz
Gas
Agua
Teléfono
Escalas de eficiencia



Tu agente
Cecile Sandrine (Venta)
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Spain Home Luxury Presenta :

SE VENDE PARCELA, DE 1.448 m² EN ESQUINA, A DOS CALLES, CON MUCHOS METROS LINEALES DE FACHADA, SEMI AJARDINADA, ACTUALMENTE, SOBRE LA PARCELA EXISTE UNA EDIFICACIÓN DE 300 m². EDIFICACIÓN DEL AÑO 1.970. TERRENO DE CLASE URBANO Y DE USO RESIDENCIAL, SITO EN LA CALLE 606 PARCELA 25, 46182 DE PATERNA, URBANIZACIÓN MONTE CAÑADA.


Es un solar urbano es de uso residencial, con calificación de unifamiliar aislada, para una construcción sobre el mismo de máximo 2 alturas.


Según ordenanzas municipales del Ayuntamiento de Paterna, la parcela máxima edificable tiene que tener 500 m² se podría segregar y disponer de una de dos parcelas ya que el solar da a dos calles de 735,50 m² cada una, ambas parcelas totalmente edificables.


Todo esto para una edificabilidad total de 0,40m²s/m²t. El coeficiente de edificabilidad sería de 0,40 metros cuadrados de suelo por un metro cuadrado de techo.


Se podría edificar una vivienda de 200 m² aproximadamente por pastilla mínima edificable.


El precio indicado no incluye gastos, impuestos ni honorarios de la inmobiliaria. Spain Home Luxury es un nombre de confianza en la comercialización de propiedades en Valencia. Estamos consciente de que la compra de un inmueble puede plantear dudas y siempre es un gran paso. Nos comprometemos a satisfacer todas sus necesidades, gracias a un servicio personalizado, ofreciéndole una valiosa información, especialmente en materia bancaria, jurídica, notarial y fiscal. Spain Home Luxury se encuentra en Valencia. Le acogemos y guiamos con un apoyo dedicado durante todo el proceso de compra y/o venta, mostrando discreción, comprensión y apoyándole en su proyecto.