Spain Home Luxury presenteert deze prachtig gerenoveerde monniken klooster, omgebouwd naar een statige woning, voorzien van alle comfort, in het prachtige oude stadsgedeelte van Xativa. De woning is gerestaureerd door de eigenaar, met respect voor de originele architecturale elementen, met bijhorende decoratie, en vindt zijn oorsprong in de 13de eeuw bij de Trinitaire monniken gesticht door Jaime I We betreden de woning via de ingangspoort, die ons toegang geeft tot een open patio die kan dienst doen als binnentuin of parking. Op de gelijksvloer is er een open ruimte die kan dienst doen als kantoor of hobby-ruimte. Daarnaast heeft is er ook een apparte plaats die actueel dienst doet als biljartzaal, en toegang geeft tot het dakterras met jacuzzi en buitendouche, met volledige privacy. We kunnen via verschillende trappen (of met de lift) toegang krijgen tot de 1ste verdieping, die als woonruimte wordt gebruikt. Een grote inkomhal geeft ons toegang tot de grote open woon- en eetkamer, een keuken (met toegang tot het buitenterras), een gastentoillet, en een zitkamer. Een statige trap verleent ons toegang tot de bovenste verdieping, waarbij we eerst de bibliotheek passeren, en via de nachthal toegang krijgen tot een wasruimte, 3 slaapkamers met 1 gedeelde badkamer, en 1 slaapkamer 'en-suite' met zijn eigen badkamer. Er is ook nog een volledige zolderruimte toegankelijk via 1 van de slaapkamers. De woning is voorzien van alle comfort zoals Airconditioning via conduct, centrale verwarming,... De restauratie heeft 5 jaar geduurd om de handgemaakte hydraulische vloeren, in de badkamers met handgeschilderde tegels passend bij de vloer en in de keuken stillevens en bloemmotieven uit de 18e eeuw, houten balken van opmerkelijke breedte en decoraties in de tussenbalken, binnentimmerwerk gemaakt van mobila en glas-in-loodramen, buitenschrijnwerk van mobila aan de gevel en PVC in de binnenpatio, versierd gips, enz..... Xativa is een kleine stad die alle voorzieningen heeft (shopping centers, restaurants, hospitaal,..) en een zeer gezellige binnenstad met het hele jaar door allerlei activiteiten, waarvan het zicht op het kasteel van Xativa het hele jaar door s'avonds prachtig verlicht wordt.

Te koop, volledig gerenoveerd gebouw in 2021, residentieel, meergezinswoning, met commercieel/tertiair gebruik op de begane grond/semi-kelder en woningen op de bovenste verdiepingen, in een straat tussen de Universiteit en de Parterre, in de Centrale Zone van het historische centrum van de stad. Het gebouw dateert uit de 19e eeuw, over de oude middeleeuwse constructies heen, met projectdatum 26 april 1868 (bron: Avance de Catálogo del centro histórico, 1981), door de Valenciaanse architect Salvador Monmeneu voor de eigenaar Mr. José Rostán. De bevoorrechte ligging is in het zuiden van de historische wijk La Xerea, gekenmerkt door het overwicht van oude woonhuizen, burgerhuizen, monumentale gebouwen en paleizen die worden beschouwd als visuele referenties, dicht bij groene ruimten zoals het Plaza Alfonso el Magnánimo, de Jardines del Parterre, de Glorieta en die van de oude rivierbedding van de Turia. De gevels zijn zeer ordelijk en klassiek, met minimalistische sierlijsten, horizontaal geplaatste vloeren met ramen en balkons, waaronder een belvedère, van het project. De structurele en functionele renovatie van het gebouw is gericht op: - het behoud van de oude ontwerpen (eenvoudige gevel; plint; houten deuren; smeedijzeren balkons en leuningen en keramische tegels; oude gewelfde trap met een dakraam voor verlichting en ventilatie; smeedijzerwerk; originele bakstenen en stenen) - het moderniseren van de structuren (lift; plat dak-terras; schrijnwerk buiten en binnen, houten vouwdeuren en luiken; houten erker; smeedijzeren roosters; op maat gemaakte mozaïekvloeren) - de levering van betere technologische apparatuur (aerothermica, airco, RTI, boiler en radiatoren). Het ontwerp en de decoratie van de interieurs is uitgevoerd met het doel om met de tijd mee te gaan, met een creatieve en unieke kleurrijke stijl, waarbij aspecten van de traditionele Spaanse en mediterrane smaak terugkomen in een moderne en avant-gardistische stijl van de komende tijd, met autonomie van modes en stijlen, zonder verankering in een bepaalde periode of tijd. Door verleden, heden en toekomst te verenigen. In het eindresultaat van de renovatie vallen de schoonheid en kwaliteit op, die de tijdperken overtreft door zijn originele en elegante stijl, met aandacht voor detail. Het gebouw bestaat uit: - begane grond en halve kelder tertiaire/werkplaats/commercieel, 30+30 m2 met badkamer. - tussenverdieping, 23 m2 appartement met een slaapkamer, keuken en badkamer. - 1e verdieping: een appartement van 62 m2 met woonkamer en keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. - 2e, 3e en 4e verdieping met op elke verdieping een appartement van 60 m2 met woonkamer en keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. - 5e verdieping met lift en trappenhuis, 2 beloopbare terrassen van 30 m2 + 30 m2 (een technisch en een gemeenschappelijk voor woonkamer en solarium). Alle verdiepingen hebben LIFT en de oude trap die typisch is voor de Valenciaanse architectuur. De oppervlakte van het perceel is 473 m2.