Carte   Dossier
Maison de Ville en vente á Puçol, Valencia (Los Monasterios-Alfinach)
REF. 1196

295 m2

4

3
vente: 645.000 €
Description
Spain Home Luxury présente cette villa indépendante, située en pleine nature, sur un terrain d'environ 540 m2. A l'extérieur, elle dispose d'un jardin parfaitement consolidé avec une piscine privée à l'arrière du terrain, où vous pourrez vous rafraîchir à tout moment, et d'un parking pour deux véhicules. En entrant dans la maison, la lumière nous éblouit. Les chambres et les couloirs sont dotés d'immenses fenêtres qui favorisent la lumière naturelle. En outre, les sols en marbre blanc et les portes contribuent à une sensation très agréable. L'agencement est également idéal à tous les étages. Au rez-de-chaussée, une pièce peut être utilisée comme chambre d'amis ou comme bureau. Elle dispose d'une fenêtre d'où l'on peut voir la chaîne de montagnes Calderona. Cet étage dispose également d'une salle de bain complète avec douche, d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse qui est une merveille. La cuisine, comme toutes les pièces de la maison, est également très lumineuse et dispose de deux bancs indépendants qui séparent la zone de cuisson de la zone de lavage. A l'arrière de la cuisine se trouve une buanderie, où l'on peut installer un lave-linge et un sèche-linge, d'où l'on peut accéder au jardin. La cuisine dispose également d'une terrasse avant d'environ 5 m2, idéale pour les journées chaudes, car son orientation reçoit toujours la brise de mer. Sur ce même étage, après avoir franchi les escaliers et le magnifique patio du jardin avec différentes variétés de cactus, nous trouvons le salon-salle à manger avec deux grandes fenêtres qui donnent accès à la terrasse arrière d'environ 12 m2, orientée à l'ouest, de sorte qu'elle reçoit un soleil agréable dans les après-midi d'hiver, ce qui permet de manger à l'extérieur presque tous les jours de l'année. Au premier étage se trouvent les trois chambres à coucher. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec douche à l'italienne, d'un dressing et de deux grandes fenêtres donnant accès à une terrasse. La deuxième chambre dispose d'un dressing indépendant, fermé par une porte coulissante, et d'un accès à une terrasse d'environ 7 m2. La troisième chambre dispose de deux grandes fenêtres : l'une avec vue sur la Sierra Calderona et l'autre avec vue sur la cour paysagée. Une salle de bains avec baignoire complète l'étage. Le premier étage dispose d'un petit hall qui donne accès à deux fantastiques terrasses solarium. L'étage semi-sous-sol, d'environ 90 m2, dispose d'un salon-salle à manger avec cheminée, où vous pourrez passer d'agréables soirées d'hiver devant celle-ci, d'un débarras profitant de l'escalier, de deux chambres avec de hautes fenêtres et d'une dernière pièce où vous pourrez installer une salle de bains. En termes de confort, il dispose d'une climatisation différenciée par étage, avec pompe à chaud et à froid. Si vous êtes de ceux qui préfèrent la chaleur des radiateurs, vous n'aurez pas à vous inquiéter car vous pourrez activer son système de chauffage au gaz naturel. Elle dispose également d'un système d'alarme intérieure et périmétrique connecté à la sécurité Alfinach, d'un système d'irrigation automatique et de tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour rendre votre vie quotidienne très facile. Une maison très confortable grâce à sa distribution et très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres dans laquelle vous pourrez profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. La résidence Alfinach est située à 20 minutes de la ville de Valence. Il dispose d'une sécurité 24h/24 et se trouve dans un cadre incomparable au cœur de la Sierra Calderona et à 5 minutes de la plage. Il dispose d'un club social avec restaurant, d'une piscine et de terrains de patinage, de tennis, de paddle, de fronton, de basket-ball et de football. En outre, la région dispose d'un large éventail d'écoles, tant internationales (Caxton College et American School) que nationales (Colegio Alfinach).
Caractéristiques
Prix de vente 645.000 €
Construit 295 m2
Terrain 537 m2
Prix/m² 2.186
Chambres 4
Salles de bain 3
Piscine privée
Classification énergétique En attendant
Emplacement
L'adresse de la propriété est approximative.
Échelles d'efficacité



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Cecile Sandrine
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🔹 Agencement idéal : Parfait pour ceux qui recherchent tout le nécessaire sur un seul niveau, sans escalier.

✨ Rez-de-chaussée :
🍽️ Grande cuisine en bois de chêne avec plan de travail Compac et espace repas pour 6 convives.
🔥 Salon lumineux avec cheminée, plafond cathédrale, détails sculptés et un buffet en brique apparente exclusif. Son style nordique, avec des murs blancs et un parquet élégant, crée une ambiance raffinée et chaleureuse.
🚿 Salle de bain complète avec douche.
🛏️ Deux chambres secondaires.
💎 Suite parentale avec une tête de lit en brique apparente assortie au salon, un grand dressing et une salle de bain privée avec baignoire balnéo et mobilier sur mesure.

✨ Premier étage :
🏠 Espace de vie ouvert aux multiples possibilités.
🛏️ Grande chambre double avec placards intégrés.
🌄 Terrasse avec vue panoramique sur la Sierra Calderona.

🌳 Extérieur & Jardin :
🏰 Façade élégante en enduit grenat et pierre naturelle, avec un toit en tuiles mauresques authentiques et une balustrade en pierre.
🛡️ Construction robuste en blocs de béton et thermo-argile pour une isolation thermique et acoustique optimale.
🏡 Fenêtres en aluminium blanc avec double vitrage Climalit.
🔳 Revêtement en béton imprimé sur la majorité du terrain, pour une durabilité et un entretien minimal.
🌿 Zone verte avec gazon artificiel autour de la piscine et une magnifique tipuana apportant ombre et fraîcheur en été.

💦 Piscine privée (8x4 m) en carrelage mosaïque bleu, avec escalier intérieur semi-circulaire et système de filtration.

🔥 Espaces de loisirs extérieurs :
🍽️ Paellero indépendant de 27 m², entièrement vitré, avec une cuisine nordique et une salle de bain – idéal pour les repas en famille et les célébrations.
🥩 Grande zone barbecue avec grill, espace repas ombragé et bar pour apéritifs.
🌙 Porche orienté au nord, parfait pour les repas à l’ombre en été, et véranda vitrée pour dîner sous les étoiles.

📦 Espaces supplémentaires :
🔹 Deux remises (6 m² et 10 m²).
🚗 Portail motorisé extra-large, adapté aux caravanes, avec stationnement pour 3 véhicules (dont 2 couverts).

❄️ Équipements :
🌡️ Climatisation et chauffage par conduits.

📍 Emplacement privilégié :
🚶 À quelques minutes à pied du centre de Bétera.
🚴 Piste cyclable et sentier piétonnier menant directement à la ville.
🚗 Accès immédiat à la CV-336 et l’autoroute d’Ademuz. 15 min en voiture de Valence.
🏋️‍♂️ Salle de sport Wellness La Calderona & Golf Club Escorpión à moins de 10 min à pied.
🏫 École publique Lloma del Mas à seulement 300 mètres.

📞 Contactez-nous dès maintenant et venez découvrir la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel ! 💫🏡
 
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